VILLA à ERPENT 399.000€

ERPENT : Dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, superbe villa orientée plein sud sise sur un terrain de 8 ares 10 ça construite en 2001. Elle se compose de : au rdc : un grand hall d'entrée, un wc, un salon, une salle à manger, une véranda, une cuisine hyper-équipée et une buanderie. A l'étage : un hall de nuit, 4 belles chambres et une spacieuse salle de bains (bain, douche, deux éviers, wc). Deux garages et de belles caves de +/- 50m². Vide ventilé accessible. Panneaux photovoltaïques placés en 2010 (15 panneaux). Electricité conforme jusqu'en 2026. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2010). Système d'alarme. Châssis double vitrage en PVC. Belle opportunité à ne pas manquer. Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence. (PEB : C. Code unique : 20170531018909)

Caractéristiques

  • Prix : 399.000€

  • Superficie habitable : 160 m²

  • Superficie du terrain : 8 ares 10 ca

  • Disponibilité : A l'acte

  • Nombre de chambres : 4 

  • Revenu cadastral : 1757€

  • Nombre de façades : 4

  • Garage : 2

  • Energie : PEB : C : 225 kWh/m2.an

  • Consommation théorique totale d'énergie primaire : 41.457 kWh/an

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