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Absil Immobilière
Rue Rogier 2
5300 Andenne

085/30.36.22
maxime@absil-immobiliere.com

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Absil Immobilière (Srl Infimmo) – Rue Rogier 2 - 5300 Andenne - Agent immobilier intermédiaire agréé en Belgique - N° IPI 508.332
Soumis au code de déontologie - Suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018 - Instance officielle de contrôle - IPI: Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Numéro d'entreprise & TVA : BE 0704.753.795 - Compte tiers : BE93 7504 1550 0167 - RC professionnelle & cautionnement : AXA Belgium N° police : 730.390.160
Responsable anti-blanchiment et du traitement des données personnelles : Maxime Absil

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Absil Immobilière vous présente un duplex 3ch

À partir de € 250.000
Nouveau
5300 Andenne(ref. 931)
EPC label

3
1
125 m²

ANDENNE : Dans le centre ville, beau duplex rénové à proximité de toutes les facilités. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche, et de trois belles chambres (Une au premier étage et deux au second). Nouveaux châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville. L'appartement est actuellement loué à 990/mois. Obligations locatives à respecter. PEB : G (Il n'a pas été renouvelé depuis les nouveaux châssis). faire offre à partir de 250.000 euros sous réserve d'accord. Infos et visites uniquement avec l'agence au 085.30.36.22.

Maxime Absil
Maxime Absil085 30 36 22maxime@absil-immobiliere.com

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Informations générales


EnvironnementUrbain

Surface habitable125 m²

Nombre d'étages2

Surface du living30 m²

Nombre de chambres3

Disponibilité15/4/2026

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de toilettes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB571 kWh/m²/an

Référence PEB20180810008865

PEB total81.850 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Revenu cadastral€ 671

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineEntièrement équipée

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Année de rénovation2022

Type de constructionTraditionnel

ÉtatRénové

Année de construction1931

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementUrbain

Surface habitable125 m²

Nombre d'étages2

Surface du living30 m²

Nombre de chambres3

Disponibilité15/4/2026

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de toilettes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB571 kWh/m²/an

Référence PEB20180810008865

PEB total81.850 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 250.000

Revenu cadastral€ 671

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineEntièrement équipée

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Année de rénovation2022

Type de constructionTraditionnel

ÉtatRénové

Année de construction1931

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)