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Absil Immobilière vous présente une maison rénovée

À partir de € 370 000
Nouveau

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ANDENNE : Dans le quartier très prisé de La Campagne d'Andenne, superbe maison 3 façades entièrement rénovée, sise un terrain de +/- 10 ares bien orienté. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, 3 spacieuses chambres, une salle de bains ( baignoire, douche, wc), le grenier a été aménagé en une quatrième chambre. Caves sous toutes la superficie de la maison avec un garage de 35m² . Ses atouts : Nouveaux châssis double vitrage en PVC, nouvelle chaudière au gaz de ville (Viessmann), nouvelle toiture isolée, électricité conforme jusqu'en 2036, climatisation au rdc et dans une chambre (chaud et froid), système d'alarme. Excellent PEB : B. Cette maison vous séduira par ses volumes et sa situation exceptionnelle. La maison est libre à partir de décembre 2025. Faire offre à partir de 370.000 sous réserve d'accord. Infos et visites avec l'agence.

Informations générales


EnvironnementVert

Nombre d'étages2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable160 m2

Surface du living30 m2

Surface du terrain991 m2

Disponibilité1/12/2025

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB155 kWh/m2 ans

PEB total24864

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240406006090

Financier


PrixÀ partir de € 370 000

Revenu cadastral€ 1.018

Prix du parking€ 1

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

IntérieurAir conditionné, Alarme, Cave à vins

ExtérieurChâlet de jardin

DestinationHabitation

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1966

ÉtatRénové

ToitNon communiqué

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.0

Cuisine équipée10.4

Living30.0

Salle à manger19.5

Toilette 11.2

Premier étage

Chambre à coucher 114.4

Chambre à coucher 214.0

Chambre à coucher 314.8

Salle de bains 19.9

Hall de nuit14.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 425.0

Cave(-1)

Garage35.1

Chaudière15.0

Bureau9.5

Hall d'entrée10.0

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