ANDENNE : Dans le quartier très prisé de La Campagne d'Andenne, superbe maison 3 façades entièrement rénovée, sise un terrain de +/- 10 ares bien orienté. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, 3 spacieuses chambres, une salle de bains ( baignoire, douche, wc), le grenier a été aménagé en une quatrième chambre. Caves sous toutes la superficie de la maison avec un garage de 35m² . Ses atouts : Nouveaux châssis double vitrage en PVC, nouvelle chaudière au gaz de ville (Viessmann), nouvelle toiture isolée, électricité conforme jusqu'en 2036, climatisation au rdc et dans une chambre (chaud et froid), système d'alarme. Excellent PEB : B. Cette maison vous séduira par ses volumes et sa situation exceptionnelle. La maison est libre à partir de décembre 2025. Faire offre à partir de 370.000 sous réserve d'accord. Infos et visites avec l'agence.
Absil Immobilière vous présente une maison rénovée
À partir de € 370 000
Option
4
1
160 m²
991 m²
1
1
Informations générales
EnvironnementVert
Nombre d'étages2
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable160 m²
Surface du living30 m²
Surface du terrain991 m²
Disponibilité1/12/2025
Orientation facade arrièreOuest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB155 kWh/m²/an
PEB total24864 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20240406006090
Financier
PrixÀ partir de € 370 000
Revenu cadastral€ 1.018
Prix du parking€ 1
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineEntièrement équipée
IntérieurAir conditionné, Alarme, Cave à vins
ExtérieurChâlet de jardin
DestinationHabitation
Construction
Construction3 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1966
ÉtatRénové
Matériau de toitureArdoises artificielles
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée9.0 m²
Cuisine équipée10.4 m²
Living30.0 m²
Salle à manger19.5 m²
Toilette 11.2 m²
Premier étage
Chambre à coucher 114.4 m²
Chambre à coucher 214.0 m²
Chambre à coucher 314.8 m²
Salle de bains 19.9 m²
Hall de nuit14.0 m²
Deuxième étage
Chambre à coucher 425.0 m²
Cave(-1)
Garage35.1 m²
Chaudière15.0 m²
Bureau9.5 m²
Hall d'entrée10.0 m²
