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Absil Immobilière
Rue Rogier 2
5300 Andenne

085/30.36.22
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Absil Immobilière (Srl Infimmo) – Rue Rogier 2 - 5300 Andenne - Agent immobilier intermédiaire agréé en Belgique - N° IPI 508.332
Soumis au code de déontologie - Suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018 - Instance officielle de contrôle - IPI: Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Numéro d'entreprise & TVA : BE 0704.753.795 - Compte tiers : BE93 7504 1550 0167 - RC professionnelle & cautionnement : AXA Belgium N° police : 730.390.160
Responsable anti-blanchiment et du traitement des données personnelles : Maxime Absil

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Absil Immobilière vous présente une superbe propriété 4 ch

À partir de € 525.000
Nouveau
4280 Blehen(ref. 857)
EPC label

4
1
1
276 m²
2498 m²

Absil Immobilière vous présente cette superbe propriété située au coeur du charmant village de Blehen. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, ainsi que du centre d'Hannut. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le cachet de l'authenticité à un confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que par ses espaces de vie ouverts sur de grandes terrasses et un agréable jardin arboré. Elle se compose dune spacieuse cuisine hyper-équipée, d'un vaste séjour avec cassette à bois double face pour des moments chaleureux, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres, deux salles de bains, un grand dressing et une buanderie bien aménagée. PEB D, panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, double vitrage. Faire offre à partir de 525.000 sous réserve d'accord. Infos et visites uniquement avec l'agence.   

Maxime Absil
Maxime Absil085 30 36 22maxime@absil-immobiliere.com

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Documents


PEB Blehen Rue du Centre 1.pdfDownload

Plans Blehen Rue du Centre 1.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCampagne

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages2

Surface habitable276 m²

Nombre de chambres4

Surface du living66 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain2.498 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB287 kWh/m²/an

Référence PEB20230704021373

PEB total86.815 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 525.000

Revenu cadastral€ 998

Confort


ChauffageC.C. au mazoutciterne 3.200L

IntérieurCuisine équipée américaine

Cuisinehyper-équipée

DestinationHabitation

VitrageDoublePartiel BOIS

StyleMaison de caractère

Châssispvc

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionTraditionnel

État du toitBon état

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.3 m²

Bureau20.6 m²

Salle à manger17.5 m²

Cuisine12.5 m²

Living34 m²

living15.7 m²

Salle à manger17.3 m²

Premier étage

Hall de nuit25.6 m²

Salle de douche9.6 m²

Débarras16.4 m²

Chambre à coucher 120.7 m²

Chambre à coucher 218 m²

Chambre à coucher 318.1 m²

Salle de douche8.8 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 417.4 m²

Grenier8.3 m²

Documents


PEB Blehen Rue du Centre 1.pdfDownload

Plans Blehen Rue du Centre 1.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCampagne

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages2

Surface habitable276 m²

Nombre de chambres4

Surface du living66 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain2.498 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB287 kWh/m²/an

Référence PEB20230704021373

PEB total86.815 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 525.000

Revenu cadastral€ 998

Confort


ChauffageC.C. au mazoutciterne 3.200L

IntérieurCuisine équipée américaine

Cuisinehyper-équipée

DestinationHabitation

VitrageDoublePartiel BOIS

StyleMaison de caractère

Châssispvc

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionTraditionnel

État du toitBon état

ÉtatEmménageable

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Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.3 m²

Bureau20.6 m²

Salle à manger17.5 m²

Cuisine12.5 m²

Living34 m²

living15.7 m²

Salle à manger17.3 m²

Premier étage

Hall de nuit25.6 m²

Salle de douche9.6 m²

Débarras16.4 m²

Chambre à coucher 120.7 m²

Chambre à coucher 218 m²

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