Villa à saint-servais 300.000€

SAINT-SERVAIS : Aux portes de SAINT-MARC, dans un quartier résidentiel prisé surplombant la vallée et à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante villa de +/-160 m², construite en 1963, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Implantée sur un terrain de +/- 5ares, elle dispose également d’une dépendance aménagée (à régulariser). Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre pouvant faire office de bureau et d’une salle de douche. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’un grenier. Le sous-sol propose de grandes caves ainsi qu’un garage avec fosse et un accès direct au jardin. Cette villa offre de nombreux atouts : un chauffage central au gaz, des châssis en PVC double vitrage, une terrasse avec vue imprenable sur la vallée et un jardin clôturé. PEB : E :411 kWh/m².an. Faire offre à partir de 300.000 € sous réserve d’accord. Informations et visites avec l’agence au 085.30.36.22.
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Caractéristiques
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Prix : Faire offre à partir de 300.000€
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Superficie habitable : 160 m²
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Superficie du terrain : 4 ares 96 centiares
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Disponibilité : A l'acte
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Nombre de chambres : 4
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Revenu cadastral : 1207€
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Nombre de façades : 4
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Energie : PEB : E : 411 kWh/m2.an
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Consommation théorique totale d'énergie primaire : 90.887 kWh/an
