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Absil Immobilière
Rue Rogier 2
5300 Andenne

085/30.36.22
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Absil Immobilière (Srl Infimmo) – Rue Rogier 2 - 5300 Andenne - Agent immobilier intermédiaire agréé en Belgique - N° IPI 508.332
Soumis au code de déontologie - Suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018 - Instance officielle de contrôle - IPI: Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Numéro d'entreprise & TVA : BE 0704.753.795 - Compte tiers : BE93 7504 1550 0167 - RC professionnelle & cautionnement : AXA Belgium N° police : 730.390.160
Responsable anti-blanchiment et du traitement des données personnelles : Maxime Absil

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Belle maison 4ch avec possibilité de vivre de plain-pied

À partir de € 430.000
Nouveau
Rue des Chardonnerets 20, 5004 Bouge(ref. 866)
EPC label

4
1
1
180 m²
525 m²
1

Située à Bouge, cette maison 4 chambres d'environ 180 m² habitables offre la possibilité de vivre de plain-pied ou d'y exercer une profession libérale. Elle se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités, sur un terrain de 5,25 ares.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux d'environ 40 m², une salle de bains avec WC séparé et deux chambres (14 et 10 m²). À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (26 et 20 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC séparé.

Le sous-sol dispose de caves (±40 m²) et d'un garage (20 m²). La maison est équipée de châssis double vitrage (2015) et d'un chauffage central au gaz de ville (2020).

À l'extérieur, un jardin agréable et bien entretenu complète le bien.
PEB : D. Faire offre à partir de 430.000 euros, sous réserve d'accord.

Infos et visites : Loïck Deblonde 085.30.36.22.

Loïck Deblonde
Loïck Deblonde0471 56 11 80loick@absil-immobiliere.com

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Belle maison 4ch avec possibilité de vivre de plain-pied
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Documents


PEB Bouge Rue des Chardonnerets 20.pdfDownload

Rapport Électrique Certinergie Rue des Chardonnerets 20.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue des Chardonnerets 20, 5004 Bouge

Nombre de garages1

EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes2

Nombre d'étages1

Surface habitable180 m²

Nombre de chambres4

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain525 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB313 kWh/m²/an

Référence PEB20200422000458

PEB total59.520 kWh/an

Émissions de CO258 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 430.000

Revenu cadastral€ 1.403

Confort


ChauffageC.C. au gaz2019

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble2015

StyleStyle 1960

Châssispvc

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurAlarme, Télécommande du garage

Type de grenierChambres mansardées

Construction


Construction4 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1964

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave40 m²

Garage20 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13 m²

Living40 m²

Cuisine équipée10 m²

Cellier5 m²

Salle de bains 15 m²

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 210 m²

Toilette 11.2 m²

Premier étage

Hall de nuit16 m²

Chambre à coucher 320 m²

Chambre à coucher 426 m²

Salle de douche5 m²

Documents


PEB Bouge Rue des Chardonnerets 20.pdfDownload

Rapport Électrique Certinergie Rue des Chardonnerets 20.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue des Chardonnerets 20, 5004 Bouge

Nombre de garages1

EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes2

Nombre d'étages1

Surface habitable180 m²

Nombre de chambres4

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain525 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB313 kWh/m²/an

Référence PEB20200422000458

PEB total59.520 kWh/an

Émissions de CO258 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 430.000

Revenu cadastral€ 1.403

Confort


ChauffageC.C. au gaz2019

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble2015

StyleStyle 1960

Châssispvc

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurAlarme, Télécommande du garage

Type de grenierChambres mansardées

Construction


Construction4 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1964

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave40 m²

Garage20 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13 m²

Living40 m²

Cuisine équipée10 m²

Cellier5 m²

Salle de bains 15 m²

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 210 m²

Toilette 11.2 m²

Premier étage

Hall de nuit16 m²

Chambre à coucher 320 m²

Chambre à coucher 426 m²

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