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Absil Immobilière
Rue Rogier 2
5300 Andenne

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Absil Immobilière (Srl Infimmo) – Rue Rogier 2 - 5300 Andenne - Agent immobilier intermédiaire agréé en Belgique - N° IPI 508.332
Soumis au code de déontologie - Suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018 - Instance officielle de contrôle - IPI: Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Numéro d'entreprise & TVA : BE 0704.753.795 - Compte tiers : BE93 7504 1550 0167 - RC professionnelle & cautionnement : AXA Belgium N° police : 730.390.160
Responsable anti-blanchiment et du traitement des données personnelles : Maxime Absil

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Absil Immobilière vous propose une belle maison de commerce à Namur

À partir de € 310.000
Nouveau
5000 Namur(ref. 730)
EPC label

3
2
100 m²

Au coeur du Vieux Namur, à deux pas de la place de l'Ange, l'Immobilière Absil vous propose une maison de commerce de 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, tant à usage commercial que résidentiel. Idéalement située dans une rue commerçante particulièrement dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité. Le bien est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de châssis en bois à simple vitrage. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 25 m², actuellement exploité en salon de coiffure, et de trois étages de 25 m² chacun. Le revenu cadastral s'élève à 1613 euros. Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette opportunité rare en plein centre de Namur. Faire offre à partir de 310.000€. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez l'agence au 085/30.36.22.

Maxime Absil
Maxime Absil085 30 36 22maxime@absil-immobiliere.com

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Documents


PEB Namur Rue Haute Marcelle 33.pdfDownload

NAMUR Rue Haute Marcelle 33 Descriptif.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCommerçant

Surface habitable100 m²

Nombre d'étages3

Surface du living25 m²

Nombre de chambres3

Surface du commerce25 m²

Nombre de salles de douche2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB284 kWh/m²/an

Référence PEB20250905010955

PEB total24.986 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 310.000

Revenu cadastral€ 1.613

Confort


ChauffageC.C. au gaz

DestinationCommerce + logement

CuisineSemi-équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageSimple

Type de grenierGrenier aménagé

Châssisbois

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

10 m²

Rez-de-chaussée

25 m²

Premier étage

25 m²

Deuxième étage

25 m²

Troisième étage

25 m²

Documents


PEB Namur Rue Haute Marcelle 33.pdfDownload

NAMUR Rue Haute Marcelle 33 Descriptif.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCommerçant

Surface habitable100 m²

Nombre d'étages3

Surface du living25 m²

Nombre de chambres3

Surface du commerce25 m²

Nombre de salles de douche2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB284 kWh/m²/an

Référence PEB20250905010955

PEB total24.986 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 310.000

Revenu cadastral€ 1.613

Confort


ChauffageC.C. au gaz

DestinationCommerce + logement

CuisineSemi-équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageSimple

Type de grenierGrenier aménagé

Châssisbois

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

10 m²

Rez-de-chaussée

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