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Absil Immobilière
Rue Rogier 2
5300 Andenne

085/30.36.22
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Absil Immobilière (Srl Infimmo) – Rue Rogier 2 - 5300 Andenne - Agent immobilier intermédiaire agréé en Belgique - N° IPI 508.332
Soumis au code de déontologie - Suivant l'arrêté royal du 29 juin 2018 - Instance officielle de contrôle - IPI: Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Numéro d'entreprise & TVA : BE 0704.753.795 - Compte tiers : BE93 7504 1550 0167 - RC professionnelle & cautionnement : AXA Belgium N° police : 730.390.160
Responsable anti-blanchiment et du traitement des données personnelles : Maxime Absil

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Absil Immobilière vous présente une maison 5 chambres

À partir de € 425.000
Vendu
5020 Suarlée(ref. 737)
EPC label

5
1
190 m²
751 m²
1

Suarlée : Dans un quartier résidentiel, au calme, proche des grands axes et des commodités, jolie maison de +/- 190 m² habitables sise sur un terrain de 7a51ca, arboré et clôturé. Elle se compose comme suit : Au rdc : Un  hall d'entrée, un salon ou bureau, un spacieux living, une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda servant de salle à manger, une salle de bains (baignoire, douche, wc). Au premier étage : 4 belles chambres (19m²,17m²,15m²,13m²). Au deuxième étage, une chambre (17m²) et un grenier, Sur le coté, un grand garage et une buanderie aménagée avec accès direct via la véranda. Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Électricité conforme jusqu'en 2038. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois. PEB : D : 330 Kwh/m².an. Faire offre à partir de 425.000€ sous réserve d'accord. Libre à l'acte. Infos et visites UNIQUEMENT avec l'agence au 085/30.36.22

Maxime Absil
Maxime Absil085 30 36 22maxime@absil-immobiliere.com

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Documents


PEB Suarlée Rue d'Ortey 30.pdfDownload

Contrôle conforme électricité SGS.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de places de parking externes4

Nombre d'étages2

Surface habitable190 m²

Nombre de chambres5

Surface du living54 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain751 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB330 kWh/m²/an

Référence PEB20251009036686

PEB total69.235 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 425.000

Revenu cadastral€ 1.053

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurVeranda

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Profession libérale + logement

VitrageDouble

StyleStyle 1960

Châssisbois

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurCuisine équipée américaine

Type de grenierChambre mansardée

Construction


Construction3 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1963

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine équipée14.6 m²

Salle à manger31.1 m²

Living22.8 m²

Hall d'entrée9.3 m²

Bureau12.9 m²

Salle de bains 110.3 m²

Buanderie8 m²

Rez-de-jardin

Garage17.4 m²

Premier étage

Hall de nuit8 m²

Chambre à coucher 119.6 m²

Chambre à coucher 216.3 m²

Chambre à coucher 314.8 m²

Chambre à coucher 412.5 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 517.3 m²

Grenier de rangement6.1 m²

Documents


PEB Suarlée Rue d'Ortey 30.pdfDownload

Contrôle conforme électricité SGS.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCalme

Nombre de places de parking externes4

Nombre d'étages2

Surface habitable190 m²

Nombre de chambres5

Surface du living54 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain751 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB330 kWh/m²/an

Référence PEB20251009036686

PEB total69.235 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 425.000

Revenu cadastral€ 1.053

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurVeranda

CuisineEntièrement équipée

DestinationHabitation, Profession libérale + logement

VitrageDouble

StyleStyle 1960

Châssisbois

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurCuisine équipée américaine

Type de grenierChambre mansardée

Construction


Construction3 façades

ÉtatEmménageable

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1963

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine équipée14.6 m²

Salle à manger31.1 m²

Living22.8 m²

Hall d'entrée9.3 m²

Bureau12.9 m²

Salle de bains 110.3 m²

Buanderie8 m²

Rez-de-jardin

Garage17.4 m²

Premier étage

Hall de nuit8 m²

Chambre à coucher 119.6 m²

Chambre à coucher 216.3 m²

Chambre à coucher 314.8 m²

Chambre à coucher 412.5 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 517.3 m²

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