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Absil Immobiliere vous présente un superbe Loft

À partir de € 395 000
Nouveau

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Tamines :  Loft unique et atypique, à l'abri des regards. Idéalement situé à proximité des axes routiers, de la gare de Tamines, des commerces et de la Sambre, ce loft de 320m² habitables séduira les amateurs de lieux uniques, qu'il s'agisse d'un usage privé ou professionnel. Il se compose dune spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, de deux belles chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, dune salle de sport, dune nouvelle salle de douche, d'une buanderie et d'un espace garage/atelier. En plus, vous trouverez une centaine de mètres carrés offrant de multiples possibilités. Châssis double vitrage anti-effraction en PVC et bois, installation électrique conforme jusqu'en 2049, deux systèmes de chauffage (chaudière mazout, deux poêles à bois et un poêle à pellets). Une grande terrasse couverte donne sur un jardin avec piscine chauffée orientée sud. Emplacement de parking pour 5 voitures. Une visite sur place vaut mieux qu'une longue description. PEB : F. Faire offre à partir de 395.000 sous réserve d'accord. Infos et visites avec l'agence.

Informations générales


EnvironnementAménagé

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes5

Surface habitable320 m2

Surface du living150 m2

Surface du terrain1711 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB496 kWh/m2 ans

PEB total270529

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20230517030960

Financier


PrixÀ partir de € 395 000

Revenu cadastral€ 1.055

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineAméricaine équipée

IntérieurFeu ouvert K7

ExtérieurPiscine extérieure chauffée, Barbecue, Châlet de jardin, Atelier, Fosse septique + égouts (système mixte)

DestinationHabitation, Profession libérale + logement

StyleStyle industriel

Construction


Type de construction3 façades

ÉtatEmménageable

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

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